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德赢vwin下载经济适用房空置率下降,租金正在攀升

到2021年底,租金价格有望上涨2.2%

2021年第二季度,全国范围内低收入税收抵免支持的经济适用房空置率降至2.5%,比第一季度下降0.01%,德赢vwin下载根据Moody’s Analytics里斯,纽约。

由于Moody 's Analytics REIS的跟踪,该行业的空置率一直保持在2%到2.6%之间,该公司表示,预计在不久的将来不会出现偏离这个范围的情况。

在第二季度,4500座新建住宅投入市场,使经济适用房存量增加了0.4%。德赢vwin下载这张图显示了尽管供应和劳动力短缺,建筑项目仍在继续根据Moody Analytics REIS的数据,这一数字仍远低于2016年以来第二季度完成的平均项目数量,后者略低于9000个。

穆迪(Moody 's)分析师戴维·卡普托(David Caputo)表示:“历史表明,第四季度通常是建筑业最强劲的季度,2021年仍预计建成4万户,这与过去几年的情况一致。”“至于新建筑,预计2021年竣工的数量将超过4万套。”

第二季度,全国平均租金上涨了0.8%,至986美元。穆迪分析公司(Moody 's Analytics)预计,到今年年底,该行业的租金将升至996美元,同比增长2.2%。


房地美如何应对经济适用房的挑战德赢vwin下载

作为房地美为住房市场提供流动性、稳定性、可负担性和平等性的使命的一部分,房地美于2020年成立了住房解决方案团队,以减少购房障碍,并为美国一些最严峻的住房挑战提供解决方案。vwin国际在线平台

提出的:房地美(Freddie Mac)

卡普托认为,这是一个迹象,表明经济适用房行业正在从大流行的影响中完全恢复。德赢vwin下载

上周,美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)无限期地延长了多户住房的宽限。拥有房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)担保的多户住房抵押贷款的房主的延期选择原定于9月30日到期,之后将再次延期。

从2020年8月到2021年8月,房价中值上涨了16.2%Redfin在美国,许多低收入和潜在的首次购房者正被挤出市场。随着租赁市场的竞争越来越激烈,国会的民主党人已经开始赞助新的立法旨在帮助第一代购房者。最新的提案被称为“低收入首次购房者(LIFT)法案”,将帮助这些个人摆脱困境,通过抵押贷款支持低固定利率的20年期抵押贷款住房和城市发展部

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