加州圣拉斐尔市的一名房地产估价师被起诉，理由是由于德赢论坛房主是黑人，他将房屋估价低估了近50%。
索萨利托，加州房主特妮莎·泰特·奥斯汀和保罗·奥斯汀，还有北加州住房公平促进会周四，她向联邦法院提起诉讼，指控珍妮特·c·米勒受到种族歧视Miller & Perotti房德赢论坛地产评估公司和AMC链接有限责任公司该公司是一家总部位于犹他州莱希市的评估管理公司。
周一，米勒和AMC链接收到的留言没有得到回复。
这起诉讼是黑人房主声称一位估价师由于有意识或潜意识的种族歧视，对他们房子的价值考虑得更少的最新案例，而且没有人介入来推翻估价师的偏见。由许多评价人自己也承认在美国，他们的职业是古老的白人，并面临着越来越多的种族歧视投诉，尽管这些投诉的程度目前还不清楚。
根据诉讼，泰特-奥斯汀和她的丈夫奥斯汀在2016年以55万美元的价格在马林县买了一套房子。在接下来的四年里，这对夫妇彻底改造了房子，后来又增加了一个附属住宅单元。他们在2018年和2019年对抵押贷款进行了再融资，并试图在2020年再次这样做。
正是在这第三轮抵押贷款再融资中，出现了所谓的评估偏差。
据她说LinkedIn该公司自1992年以来一直在Miller & Perotti提供评估服务，对这栋房屋的估价为99.2万美元。
奥斯汀一家声称米勒因为他们的种族而低估了他们的价值。作为回应，奥斯汀夫妇请来了一位新的估价师，并在评估之前“粉刷”了他们的房子。起诉书中没有提到这位估价师的身份。
“他们打包了他们的家庭照片，这些照片把房子的主人描绘成一个非裔美国人家庭，”诉状中写道。“他们还将任何以非洲裔或非裔美国人为主题的艺术品移走并储存起来，并将其储存在不可见的地方。”
此外，奥斯汀一家还有一个白人朋友假扮成房主。这位朋友，“在检查之前，在房子周围放了一些她自己的家庭照片，描绘了她的白人家庭。”
新估价师对这栋房子的估价为148.2万美元，比米勒的估价高出49%。
除了从第二次评估中获得的证据外，奥斯汀夫妇还声称，由于米勒在评估这栋房子时进行的销售比较，她存在偏见。米勒的比较包括附近的马林市的房子，诉状称，这些房子不像奥斯汀的家，但可能是因为马林市的黑人人口相对于马林县的其他地方更多。
起诉书没有深入解释为什么AMC链接也被起诉，只是说该公司没有对米勒的估值进行评估，以确保其符合要求评估基础并且不受种族的影响。
像AMC Links这样的评估管理公司通常在抵押贷款机构和评估机构之间扮演媒人的角色。联邦监管机构有设想评估管理公司作为评估师和贷款人之间的防火墙。
北加州的Fair Housing也将自己列为原告，声称他们对奥斯汀评估的调查“挪用了其他调查和活动的资源，包括员工时间和财政资源”。
七月，北加州住房博览会投诉与美国住房和城市发展部科拉·罗宾逊的律师，她指控种族歧视类的估值以及Thomas Kearney，一位个人评估师。
除了正式提出投诉外，《华盛顿邮报》(Washington Post)、《纽约时报》(New York Times)和其他读者广泛的出版物也曾坊间报道过评估中的种族偏见。然而，目前还不清楚如何猖獗的偏见投诉。
例如,住房和城市发展部曾多次拒绝向HousingWire披露其收到的评估师偏见投诉的数量。在11月的一次采访中，住房和城市发展部房地产评估和估值权益工作组的执行董事Melody Taylor表示，“由于保密文件，住房和城市发展部不会披露我们收到的投诉。”
HUD还告诉HousingWire，它不会披露仍在进行中的调查。
除了住房和城市发展部和一些私人诉讼，还有消费者金融保障局也收到投诉评估人员。自2019年以来，该联邦机构已经收到了14起此类投诉，不过CFPB并未将此类不当行为具体归类为种族歧视。
Georgia Kromrei对报道有贡献
让我们看看评估吧!!首先要做的是对这两个评估进行全面的审查!但你从没听说过这些，对吧?从来没有。任何声称受到歧视的人，在没有真正证据的情况下，马上就会被视为受害者。我敢打赌99%的评估师都不是种族主义者，但让我们关注那1%的人。只不过是更多的“唤醒”废话，来自“唤醒加利福尼亚”的我对此并不感到惊讶。