数据显示，截至10月28日当周，30年期固定抵押贷款平均利率继续呈上升趋势，上升了5个基点，至3.14%房地美(Freddie Mac)最新的PMMS调查。
利率上升了大约20个基点在过去的一个月里，市场观察人士认为这种上涨还将继续。
房地美首席经济学家山姆·卡特(Sam Khater)在一份声明中表示，美国国债的收益率10年期美国国债“由于新冠肺炎病例减少、消费者乐观情绪增加、通货膨胀扩大和持续短缺”，这种情况一直在增加。
他补充说:“抵押贷款利率也在上升，但购买需求依然强劲，显示消费者中存在潜在的购买需求。”
上周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.09%，而一年前的今天，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为2.81%。
HousingWire总编Sarah Wheeler和高级业务发展主管Mark McGuinn讨论了在抵押贷款利率持续变化的情况下，银行在优化潜在客户方面面临的挑战。
提出的:豪华
由于美联储的政策，利率在过去一年中一直保持在历史低位每月购买1200亿美元的美国国债和抵押贷款支持证券。央行已经发出信号，一旦劳动力市场自我调整，他们将减少购买。
随着抵押贷款利率的上升，再融资活动已经开始开始减弱每一份报告的参考文献占申请总数的62.2%抵押贷款银行家协会截至2021年10月22日的这一周。
再融资指数较前一周下跌2%，较去年同期下跌26%。
加息引发再融资活动连续第五次下降，为2020年1月以来最慢的周速度。MBA经济与行业预测副总裁乔尔•坎(Joel Kan)表示:“利率上升继续降低借款者再融资的积极性。”
与此同时，采购活动继续繁荣，MBA发现，经季节调整的采购指数较一周前上升了4%。
"购房申请小幅增加，平均贷款规模升至三周以来最高水平，因较高价格领域的增长继续主导购房活动，" Kan称。
