平均30年期固定利率抵押贷款降至3.09%在11月11日结束的一周.4、低于3.14%前一周据最新报道房地美PMMS抵押调查。一年前，30年期固定利率抵押贷款平均利率为2.78%.
大多数经济学家认为，随着美联储收紧货币政策，抵押贷款利率将随之攀升。中央银行的联邦公开市场委员会周三宣布将从11月开始减少每月资产购买。
房地美首席经济学家萨姆·卡特（Sam Khater）在一份声明中表示：“虽然抵押贷款利率在上升数周后有所下降，但我们预计，由于更强劲的经济数据以及美联储（Federal Reserve）撤回其刺激计划，未来将出现上升。”。
抵押贷款利率的变动往往与利率的变动一致10年期国债收益率，昨日达到2%，此前五周低于2%的水平。上周15年期固定利率抵押贷款平均利率为2.35%，低于前一周的2.37%。一年前的这个时候，平均为2.32%。
这个逐渐变细根据中央银行的说法，由于经济“进一步取得实质性进展”，该项目将很快开始。它将把每月1200亿美元的国债购买速度减少100亿美元，机构抵押贷款支持证券购买速度减少50亿美元。
HoussingWire主编莎拉·惠勒（Sarah Wheeler）和豪华高级业务发展主管马克·麦奎恩（Mark McGuinn）讨论了贷款人在优化潜在客户开发方面面临的挑战，尽管抵押贷款利率不断变化。
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美联储表示:“疫苗接种方面的进展和供应限制的缓解预计将支持经济活动和就业的持续增长，以及通胀的下降。”“经济前景仍然存在风险。”
本月晚些时候，美联储将购买至少700亿美元的美国国债和至少350亿美元的机构抵押贷款支持证券。
不断上升的抵押贷款利率已经开始抑制需求。根据最新数据，截至10月29日的一周抵押贷款申请活动下降了3.3%抵押贷款银行家协会（MBA）调查。再融资指数在一周内下降了4%，而同期购买指数下降了3%。
MBA经济和产业预测副总裁Joel Kan说，抵押贷款利率自8月份以来首次下降，原因是对供应链瓶颈、消费者信心减弱、经济增长疲软和通胀上升的担忧。
