最新数据显示，截至11月10日当周，抵押贷款利率跌至3%以下房地美(Freddie Mac)PMMS抵押贷款报告．
30年期固定利率抵押贷款上周跌至2.98%，较前一周的3.09%下降11个基点。一年前的这个时候，30年期固定利率贷款平均为2.84%。
房贷美首席经济学家Sam Khater在一份声明中称，"尽管经济成长再度加速，但近期公债涨势令抵押贷款利率连续第二周下滑。"“低抵押贷款利率，再加上首次购房者进入市场的利好因素，意味着购房需求将在明年保持强劲。然而，负担能力的压力仍然是购房者持续关注的问题。”
利率的下降也导致了再融资的激增。抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据显示，截至11月5日的一周，再融资指数上涨了7%。他表示，尽管总体经济活动仍接近2020年1月的低点，但房屋所有者受到了利率下降的刺激。
抵押贷款利率保持低很大程度上是因为美联储的大规模每月购买1200亿美元的美国国债和抵押贷款支持证券。美联储表示，它对就业市场取得的重大经济进展感到满意，并将在11月晚些时候开始缩减资产购买。
HousingWire总编Sarah Wheeler和高级业务发展主管Mark McGuinn讨论了在抵押贷款利率持续变化的情况下，银行在优化潜在客户方面面临的挑战。
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尽管利率仍接近历史低点，但市场观察人士确实预计利率最终会攀升。MBA预计，到2022年底，抵押贷款利率将接近4%。
房地美经济学家说，上周15年期固定利率抵押贷款的平均利率为2.27%，低于前一周的2.35%。实际上，这比一年前的2.34%要低。同样，五年期ARM略微下跌至2.53%，较上周下跌一个基点。一年前，5年期ARMs平均为3.11%。
